引言：为何选择专业的房产中介？

在成都买卖二手房，流程复杂且细节繁多。选择一家靠谱的中介公司至关重要。成都誉泽房地产经纪有限公司深耕本地市场，致力于为客户提供安全、高效的交易体验。本文将详细解析其服务特色，并为您梳理二手房交易的全流程。

一、 成都誉泽房地产的核心服务特色

成都誉泽房地产以客户为中心，打造了独特的服务体系。

1. 专业的本地市场洞察

深耕成都多年，誉泽对各区域房价、学区及未来规划有精准把握。他们不只是带看，更是为您提供专业的置业建议。

2. 真实透明的房源信息

杜绝虚假房源，确保每一套房都真实存在。通过严格的审核机制，让客户看到的每一帧图片、每一个参数都真实可靠。

3. 交易安全保障体系

从合同签署到资金监管，誉泽提供全程风险把控。专业的法务团队协助规避交易陷阱，确保交易资金万无一失。

二、 二手房交易全流程指南（买方篇）

对于购房者，了解以下步骤能帮您事半功倍。

步骤一：明确需求与预算

首先，您需要明确自己的购房目的（自住/投资）、预算范围及对户型、地段的要求。誉泽的经纪人会据此为您精准匹配房源。

步骤二：实地看房与选房

在经纪人陪同下实地看房。注意观察房屋采光、隔音及周边环境。看中房源后，缴纳意向金并签署《看房确认书》。

步骤三：合同签署与定金支付

买卖双方达成一致后，签署正式的《房屋买卖合同》。此时买方支付定金，合同中会明确过户时间、付款方式等关键条款。

步骤四：办理按揭与资金监管

如需贷款，买方需向银行申请按揭。同时，为保障资金安全，建议将大额房款放入资金监管账户，待过户成功后再解冻给卖方。

步骤五：过户与交房

买卖双方前往房管局办理产权过户。拿到新房产证后，结清物业费、水电燃气费，最后交接钥匙，完成收房。

三、 二手房交易全流程指南（卖方篇）

对于售房者，誉泽同样提供全方位支持。

步骤一：房源核验与定价

经纪人会对房屋进行产权核验，确保可售。结合市场行情，为您提供合理的挂牌价格建议。

步骤二：配合看房与谈判

配合买方看房，并在经纪人的协助下进行价格谈判，争取以最满意的价格成交。

步骤三：签署合同与收款

签署买卖合同。若买方全款，通常过户后收款；若按揭，则需等待银行放款。誉泽会全程跟进进度，确保您及时收到房款。

结语

二手房交易是一项重大的资产处置决策。成都誉泽房地产经纪有限公司凭借其专业、透明、安全的服务特色，致力于成为您身边最值得信赖的房产管家。无论您是买还是卖，选择誉泽，就是选择省心与放心。